1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
世田谷区
100.3万円/㎡
前年比+23.8%
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グリュック玉川3
東京都世田谷区鎌田三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 62.98㎡の場合
相場
4,328万円
68.7万円/㎡
2,436
3,697
4,958
6,219
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,958万円
58.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グリュック玉川3
3,500万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 62.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 3,500万円 | 55.6万円 | 1階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 82.6万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 64.2万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 66.0万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,890万円 | 67.9万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | グリュック玉川3 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅13分 | 3,500万円 | 55.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,199万円 | 66.2万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,080万円 | 53.5万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 3,800万円 | 64.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/06 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | ダイホープラザ千歳烏山B 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、世田谷区では23.8%上昇しています。